T2 AVEC CACHET DE L'ANCIEN - IVRY-SUR-SEINE
Dans le charmant quartier de la mairie d’Ivry, une ville en pleine évolution, vous découvrirez ce duplex niché dans un immeuble à quelques pas des commerces, services et des transports en commun :
- Métro ligne 7, station "Pierre et Marie Curie" ou "Mairie d’Ivry"
- à 10 minutes du RER C, station "Ivry-sur-Seine"
L'appartement situé au 2ème étage se décline en 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Principales caractéristiques de cet appartement :
- Surface : 40,30 m²
- Prix du bien : 229 000 €
- Loyer estimé LMNP : 1 370 € / mois
- Rentabilité brute : 7,2 %
- Bien soumis à la copropriété : 49 lots
- Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 785 €
- Etiquette énergétique : classe E au DPE.
- Travaux à prévoir
- Cachet de l'ancien
Pour de plus amples informations sur les risques éventuels associés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques.
Une belle opportunité pour investir dans une ville qui connaît une forte demande sur le marché immobilier.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=a9SCFG1Z9z6
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 734 € et 994 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.